一座“来了就不想走”的城市。与满清死气沉沉的气氛相比，南华哪怕是呼吸一口清新的空气都是舒服的。

　　西北方向的巴克森岛上，集中了2000名建设者和200名工匠，他们也要花23年时间，在这里打造一座优良海港和建设一座海港城市。

　　东南方向的特纳多岛，未来南华自治领的钢城，这次马辰只派出了1000名建设者和100名工匠技师。

　　不是不想派人，是派不出人。

　　主岛月亮岛的建设，又分为三个中心。作为岛中部的轩辕城，也即此前骷髅旗海盗们盘踞的那块地方，马辰在这儿安排了4000人和300名工匠。

　　原骷髅旗海盗生活的场景，马辰已经录下了视频，包括海盗船在内的众多遗迹、物件，都将被马辰在原地装进一个叫“骷髅旗海盗公园”之内。

　　展示历史文化，不能只看漂亮的。人类丑陋的一面，也既要铭记。

　　骷髅旗海盗公园，将是一座不收费的开放式公园。公园的日常维护费用，由轩辕市政府出钱。

　　当然在骷髅旗海盗公园内部，会设置一些商业设施，譬如在临近海湾方向，会有一些咖啡座、茶座、纪念品销售，当然这个地方，所有的经营要义都是休闲、轻闲、旅游快餐似的。

　　整个城市的建设，会大量吸取后世建设理念，譬如注意“共同沟”开发，把后来的电力、电讯、油气管道、下水道等通道全部留够。

　　这对于华人来讲，全部都是前所未有的工程。哪怕来自于清国的工程技术人员，也要接受马辰助手们的一番培训、指导后，才有资格去施工现场指挥。

　　轩辕城，建设大体上分为三期。

　　首期建设5万人安居之所，包括国家机关、首都机关、市政机关、商业街道、居民住宅、工厂设施、道路桥梁。

　　轩辕城其实是一个临海的山地，阿尔达曼群岛的最高峰轩辕峰现名高达1766米，海拔1000米以上地区，周边就有27平方公里。

　　这片地区，将会被马辰开发成国际旅游度假会议中心。尼玛，这个海拔，正好凉爽啊。假如海平面在35度的状态，那么山上就只有29度及以下，再加上树木、降温设备等，这地方怕是真正的四季如春之地。

　　但这部分地，不属于一期开发项目。

　　第二期以15万人居住为上限，包括大学城、科学院、工业区等项目。

　　第三期则以30万人为居住目标。但这并不是远景规划，就其远景规划而言，1700平方公里的月亮岛，其主城轩辕城至少需要100万人后世可达500万人，加上岛北的北斗市，岛南的凤凰城，在十年之内，争取达到100万人之数。

　　而整个南华自治领，则争取在10年内成就200万人的总数。

　　南华自治领的建设与治理，将会大量吸收现代城市治理经验。譬如居民住宅，都是规划好的，且政府采取低价策略租赁给农民或工人使用，当然你有钱了，也可以将租赁的房屋购买下来作为自己的产权。

　　房屋销售价格也不会更高，一个由政府确定的地价标准、税收标准，这是政府一块，但要求房地产企业必须低利毛利不能超过25出售。

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